prodej komerční nemovitosti Králíky

Králiky

Stav nemovitosti: Na prodej

Adresa: ulice 5. května, Králíky

Celková plocha: 519 m²

Zastavěná plocha: 243 m²

Cena: na vyžádání v kanceláři

Komerční budova se čtyřmi podlažími, ideální pro podnikání a zároveň bydlení.

Tato nemovitost se nachází přímo v centru města na lukrativním místě, v krásné památkové zóně a představuje skvělou příležitost pro investory, kteří chtějí podnikat na takto zajímavé adrese a zároveň využít potenciál bytových jednotek pro pasivní příjem.

Zde jsou klíčové vlastnosti této nemovitosti:

  • Lokalita: Samotné centrum města Králíky.
  • Stav: Velice dobrý, částečně zrekonstruovaný, připravený k okamžitému užívání.
  • Potenciál: Vydané stavební povolení na dva podkrovní byty, které rozšiřuje možnosti využití a zvyšuje hodnotu celé investice. Tyto byty mohou sloužit jako atraktivní nájemní bydlení nebo jako luxusní ubytovací jednotky.
prodej komerční nemovitosti Králíky

Tento historický dům, který původně sloužil pro účely banky, prošel rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí celého přízemí (1. NP), což zaručuje moderní a reprezentativní prostory připravené k okamžitému využití pro podnikání. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází další kancelářské prostory, které nabízejí ideální prostředí pro sídlo vaší firmy. Dominantou interiéru je působivé vnitřní schodiště, které dodává domu punc jedinečnosti a historie. Celý dům je kompletně podsklepen, což poskytuje dostatek úložného prostoru.

Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je však její podkroví. K dispozici je platné stavební povolení a kompletní projektová dokumentace na přestavbu na dva samostatné byty. To dává novému majiteli jedinečnou možnost, jak spojit podnikání s bydlením, nebo nemovitost dále rozšířit a generovat dodatečný příjem z pronájmu. Praktičnost podtrhuje vlastní parkovací plocha přímo vedle domu, což je v centru města neocenitelná výhoda pro klienty, zaměstnance i obyvatele.

Stavební dokumentace včetně PENB je kompletní.

Projděte si 1. a 2. nadzemní podlaží, jako byste tam byli a objevte každý kout domu v detailu.

Galerie

dokumentace

Pro více informací a prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat

REALITNÍ MAKLÉŘKA

MICHALA HOLOVSKÁ

+ 420 734 779 579

michala.holovska@re-max.cz

REMAX Logo

REALITNÍ KANCELÁŘ

RE/MAX Elite Reality

17. listopadu 525/9
78701 Šumperk